01
ФИО и паспортные данные сторон
Бесплатный шаблон · актуализировано 25.08.2026
Договор дарения квартиры 2026 — бесплатный бланк
Подготовьте основу безвозмездной передачи квартиры. Сверьте сведения ЕГРН, право дарителя, состав собственников и необходимость нотариальной формы.
ПРОВЕРКА ПЕРЕД ЗАПОЛНЕНИЕМ
Что собрать заранее
Шаблон помогает не забыть структуру, но результат зависит от фактов, документов и правильно выбранного адресата.
02
адрес, кадастровый номер и площадь квартиры
03
основание права собственности дарителя
04
безвозмездность передачи
05
обременения и права третьих лиц
06
передача квартиры и регистрационные действия
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
1. Стороны
Гражданин(ка) ____________________, паспорт ____________________, именуемый(ая) «Даритель», и гражданин(ка) ____________________, паспорт ____________________, именуемый(ая) «Одаряемый», заключили настоящий договор.
2. Предмет
Даритель безвозмездно передаёт Одаряемому квартиру по адресу: ____________________. Кадастровый номер: ____________________, площадь: ______ кв. м.
3. Право Дарителя
Квартира принадлежит Дарителю на основании ____________________. Запись ЕГРН: ____________________.
4. Заверения
Даритель сообщает о следующих залогах, арестах, запретах, правах проживания и иных обременениях: ____________________.
5. Передача и регистрация
Квартира передаётся по акту / настоящий договор имеет силу акта (выбрать нужное): ____________________. Стороны совершают действия для регистрации перехода права.
6. Подписи
Даритель: __________ / __________. Одаряемый: __________ / __________.
Правовая основа и пределы шаблона
Ориентир — правила ГК РФ о дарении и сделках с недвижимостью. Переход права на квартиру регистрируется в ЕГРН; для долей и отдельных ситуаций проверьте необходимость нотариального удостоверения.
Важно: это бесплатная основа документа, а не гарантия результата. Перед подачей проверьте актуальную редакцию норм, подсудность, сроки, госпошлину, обязательных участников и доказательства своей ситуации.
Что чаще всего портит документ
Частые вопросы
Нужно ли удостоверять договор у нотариуса?
Не во всех случаях. Для распоряжения долями и некоторых специальных ситуаций нотариальная форма может быть обязательной — проверьте состав права и участников до подписания.
Можно ли предусмотреть оплату?
Нет. Дарение является безвозмездной сделкой. Встречная передача денег или имущества может изменить правовую квалификацию договора.
Достаточно ли подписать договор?
Для перехода права на квартиру требуется государственная регистрация. Комплект документов зависит от состава собственников и ситуации.
Связанные бесплатные документы
Нужен документ под вашу ситуацию?
Откройте Арбитум, внесите стороны и условия, проверьте результат перед подписанием или подачей.