Арбитум · премиум-документ
Понятная структура, проверка ключевых условий, готовый документ для согласования и подписания.
Скачайте бланк договора субаренды в PDF и распечатайте, либо заполните онлайн. Помещение, согласие арендодателя, срок и плата. Для нежилых и коммерческих площадей. Бесплатно, без регистрации.
Субаренда — это передача арендованного помещения (или его части) в пользование третьему лицу. Главное условие: субаренда допускается только с согласия арендодателя (статья 615 ГК РФ). Согласие может быть прописано в основном договоре аренды или оформлено отдельным письменным документом. Без согласия арендодателя договор субаренды недействителен, а арендатор рискует расторжением основной аренды.
Указывают: данные сторон (субарендодатель — это арендатор по основному договору, и субарендатор), описание помещения и его площадь, реквизиты основного договора аренды и ссылку на согласие арендодателя, срок субаренды, размер и порядок внесения платы. Срок субаренды не может превышать срок основного договора аренды — это важное ограничение.
Договор субаренды производен от основного: при досрочном прекращении основной аренды субаренда тоже прекращается. К субаренде применяются правила об аренде. Поэтому субарендатору важно знать условия и срок основного договора, а также убедиться в наличии согласия арендодателя — это защищает от внезапной потери помещения.
Совет: заполните договор онлайн на Арбитуме и приложите письменное согласие арендодателя на субаренду — без него договор субаренды недействителен.
Да, обязательно. Субаренда без согласия арендодателя недействительна (ст. 615 ГК РФ) и грозит расторжением основной аренды.
Нет. Срок субаренды не может превышать срок основного договора аренды.
При досрочном прекращении основного договора аренды договор субаренды также прекращается.
Это арендатор по основному договору, который с согласия арендодателя передаёт помещение субарендатору.
Подготовьте договор, проверьте риски и подпишите документ.
НачатьДа, сервис позволяет подготовить документ онлайн.
