Авансовое соглашение: образец 2026
Авансовое соглашение при купле-продаже недвижимости: аванс засчитывается в цену, а при незаключении договора подлежит возврату — в отличие от задатка (ст. 487, 1102 ГК РФ).
АСистема «Арбитум» · юридическая аналитика под контролем арбитражного юриста · форма актуальна на 23 июля 2026
Недвижимость
4 полей для заполнения
Полный текст шаблона
АВАНСОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г. ____________________ «__» ____________ 20__ г.
[Покупатель], паспорт ____ № ______, далее — «Покупатель», и [Продавец], паспорт ____ № ______, далее — «Продавец», совместно — «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Стороны намерены заключить договор купли-продажи объекта недвижимости: [объект: адрес, кадастровый номер, площадь] (далее — Объект) по цене ____________ рублей в срок до «__» ____ 20__ г..
2. В счёт причитающихся с Покупателя платежей по будущему договору Покупатель передаёт Продавцу аванс в размере ____________ рублей; сумма аванса засчитывается в цену Объекта.
3. Аванс не является задатком (ст. 380 ГК РФ) и обеспечительную функцию задатка не выполняет.
4. Если основной договор не будет заключён в установленный срок по любой причине, сумма аванса в полном объёме возвращается Продавцом Покупателю в течение ____ дней (п. 3 ст. 487, ст. 1102 ГК РФ).
5. Соглашение вступает в силу с момента подписания и передачи аванса; составлено в двух экземплярах. Споры разрешаются в суде по подсудности, установленной законом; к отношениям Сторон применяется законодательство Российской Федерации.
ПОДПИСИ СТОРОН
Покупатель: [Покупатель]
дата и место рождения: ____________________, паспорт: серия ____ № ______, выдан ____________________ «__» ______ ____ г., код подразделения ______, СНИЛС ____________, ИНН ____________, адрес регистрации: ____________________, тел.: ____________, e-mail: ____________.
Подпись: ______________ /______________/
Продавец: [Продавец]
дата и место рождения: ____________________, паспорт: серия ____ № ______, выдан ____________________ «__» ______ ____ г., код подразделения ______, СНИЛС ____________, ИНН ____________, адрес регистрации: ____________________, тел.: ____________, e-mail: ____________.
Подпись: ______________ /______________/
Типовая форма для стандартной ситуации. Перед подписанием адаптируйте под вашу сделку; проверить готовый документ можно в анализаторе Арбитума.
Заполните без ошибок
Конструктор подставит реквизиты по ИНН, суммы прописью и нужные приложения, а затем отправит договор на подписание электронной подписью — контрагенту достаточно кода из письма.
Заполнить в конструкторе →Частые вопросы
Этот шаблон имеет юридическую силу?
Да: подписанный сторонами договор по типовой форме — полноценная сделка. Шаблон содержит все существенные условия для данного вида договора; поля с прочерками заполните своими данными и удалите неприменимые варианты.
Чем заполнение онлайн лучше скачивания?
Конструктор Арбитума подставит реквизиты сторон из ЕГРЮЛ по ИНН, суммы прописью, согласует падежи, соберёт нужные приложения (акты, графики) и сразу отправит документ на подписание ПЭП — без ручной вычитки прочерков.
Форма точно актуальна?
Шаблоны поддерживаются практикующим юристом в соответствии с действующей редакцией ГК РФ и профильных законов; дата актуальности указана над текстом.
Шаблоны рядом