Договор управления многоквартирным домом: образец 2026

Строительство, ЖКХ и эксплуатация 16 полей для заполнения

Правовая основа и дата проверки: Гражданский кодекс Российской Федерации и профильное законодательство для выбранного предмета. Редакционная проверка Арбитум: 25.08.2026. Перед применением проверьте факты, специальные нормы и обязательные процедуры.

⬇ Скачать шаблон (.doc) — бесплатно Заполнить документ в Арбитум

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ № ____ г. ____________________ «__» ____________ 20__ г. Сторона 1 ____________________, и Сторона 2 ____________________, совместно — «Стороны», заключили настоящий документ о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ 1.1. Укажите кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, зарегистрированные права и ограничения объекта. 1.2. Сторона 1 обязуется исполнить согласованный предмет надлежащим образом, а Сторона 2 — принять результат и произвести оплату, если документ является возмездным. 1.3. Применимая правовая основа: Гражданский кодекс Российской Федерации и профильное законодательство для выбранного предмета. Конкретные обязательные требования определяются статусом сторон и фактическим предметом. 2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И ДОКУМЕНТЫ 2.1. Стороны до начала исполнения передают друг другу документы, сведения, согласования и доступы по перечню: ____________________. 2.2. Каждая Сторона незамедлительно сообщает об изменении реквизитов, полномочий и обстоятельств, влияющих на исполнение. 3. СРОКИ И ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ 3.1. Начало исполнения: ____________. Окончание: ____________. Этапы и контрольные точки: ____________________. 3.2. Место и способ исполнения: ____________________. Одностороннее изменение согласованных параметров не допускается, кроме предусмотренных законом или документом случаев. 4. ЦЕНА И РАСЧЁТЫ 4.1. Цена составляет ____________ рублей. НДС: ____________________. 4.2. График, условия платежа, документы для оплаты и момент исполнения денежного обязательства: ____________________. 4.3. Дополнительные расходы возмещаются только при предварительном письменном согласовании. 5. ПРИЁМКА И ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНЕНИЯ 5.1. Исполнение подтверждается актом, накладной, УПД, отчётом, реестром либо иным подходящим документом: ____________________. 5.2. Срок проверки результата и направления мотивированных замечаний: ____________. Замечания должны позволять определить недостаток и способ его устранения. 5.3. Юридически значимые сообщения направляются по согласованным адресам с сохранением подтверждения доставки. 6. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. До подписания проверяются ЕГРН, полномочия, обременения, права пользователей и необходимые согласия. 6.2. Передача оформляется актом с показаниями счётчиков, ключами, состоянием и перечнем имущества. 6.3. Дополнительные требования, показатели качества и ограничения: ____________________. 7. ЗАВЕРЕНИЯ И ГАРАНТИИ 7.1. Стороны заверяют о полномочиях, достоверности представленных сведений и наличии необходимых разрешений. Последствия недостоверности определяются статьёй 431.2 ГК РФ. 7.2. Передача имущества или результата не означает отказа от требований по скрытым недостаткам, если иное законно не согласовано. 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 8.1. За нарушение обязательств Стороны отвечают по закону и настоящему документу. Неустойка, пределы ответственности и порядок расчёта убытков: ____________________. 8.2. Сторона, ссылающаяся на непреодолимую силу, уведомляет другую Сторону и подтверждает причинную связь с нарушением. 9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ДАННЫЕ 9.1. Полученная информация используется для исполнения документа. Передача персональных данных допускается при наличии применимого основания и в необходимом объёме. 9.2. Срок и порядок возврата, удаления или хранения носителей: ____________________. 10. ИЗМЕНЕНИЕ, ОТКАЗ И РАСТОРЖЕНИЕ 10.1. Изменения оформляются в той же форме, что и основной документ, если закон или соглашение не устанавливает иное. 10.2. Основания, срок уведомления и расчёты при прекращении: ____________________. 11. СПОРЫ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 11.1. Претензионный порядок и срок ответа применяются, когда они установлены законом или согласованы Сторонами. Подсудность определяется применимыми процессуальными правилами. 11.2. Документ составлен в ______ экземплярах. Перечень приложений: ____________________. 12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ Сторона 1: ____________________ ИНН/идентификатор: ____________________ Адрес: ____________________ Банковские реквизиты: ____________________ Подпись: __________ /__________/ Сторона 2: ____________________ ИНН/идентификатор: ____________________ Адрес: ____________________ Банковские реквизиты: ____________________ Подпись: __________ /__________/ КОНТРОЛЬНЫЙ ЛИСТ ДЛЯ ФОРМЫ «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ» 1. Основание документа «Договор управления многоквартирным домом» должно позволять восстановить управленческое решение или волю сторон по первичным материалам. 2. Для «Договор управления многоквартирным домом» зафиксируйте календарные даты либо однозначный способ их определения и отдельно отметьте контрольный срок. 3. Для формы «Договор управления многоквартирным домом» сопоставьте каждое действие с конкретным исполнителем, полномочием и способом подтверждения результата. 4. Приложения к «Договор управления многоквартирным домом» перечислите с названиями, датами, версиями и количеством листов; проверьте их фактическое наличие. 5. Доказательственный контур «Договор управления многоквартирным домом» должен сохранять дату, содержание, отправителя, адресата и результат совершённого действия. 6. Финальная версия «Договор управления многоквартирным домом» не должна содержать незаполненных смысловых полей, взаимоисключающих оговорок и черновых комментариев. 7. Специальный статус участников «Договор управления многоквартирным домом» может менять обязательные условия; проверьте трудовые, потребительские и отраслевые ограничения. 8. Персональные данные в «Договор управления многоквартирным домом» ограничьте необходимым объёмом и заранее определите законное основание доступа, передачи и хранения. 9. Маршрут согласования и подписания «Договор управления многоквартирным домом» зафиксируйте так, чтобы можно было подтвердить авторство и окончательную редакцию. 10. Актуальность «Договор управления многоквартирным домом» оценивается вместе с обстоятельствами: проверьте действующие нормы, локальные акты и судебные ограничения на дату оформления.