Договор управления недвижимостью: образец 2026
Договор управления недвижимостью — профессиональная редактируемая форма Арбитум. Правовая и редакционная проверка: 25 августа 2026 года; перед подписанием заполните фактические данные и проверьте специальные требования для вашей ситуации.
Аренда, пользование и недвижимость
16 полей для заполнения
Правовая основа и дата проверки: Гражданский кодекс Российской Федерации и профильное законодательство для выбранного предмета. Редакционная проверка Арбитум: 25.08.2026. Перед применением проверьте факты, специальные нормы и обязательные процедуры.
Полный текст шаблона
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ № ____
г. ____________________ «__» ____________ 20__ г.
Сторона 1 ____________________, и Сторона 2 ____________________, совместно — «Стороны», заключили настоящий документ о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ
1.1. Укажите кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, зарегистрированные права и ограничения объекта.
1.2. Сторона 1 обязуется исполнить согласованный предмет надлежащим образом, а Сторона 2 — принять результат и произвести оплату, если документ является возмездным.
1.3. Применимая правовая основа: Гражданский кодекс Российской Федерации и профильное законодательство для выбранного предмета. Конкретные обязательные требования определяются статусом сторон и фактическим предметом.
2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И ДОКУМЕНТЫ
2.1. Стороны до начала исполнения передают друг другу документы, сведения, согласования и доступы по перечню: ____________________.
2.2. Каждая Сторона незамедлительно сообщает об изменении реквизитов, полномочий и обстоятельств, влияющих на исполнение.
3. СРОКИ И ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ
3.1. Начало исполнения: ____________. Окончание: ____________. Этапы и контрольные точки: ____________________.
3.2. Место и способ исполнения: ____________________. Одностороннее изменение согласованных параметров не допускается, кроме предусмотренных законом или документом случаев.
4. ЦЕНА И РАСЧЁТЫ
4.1. Цена составляет ____________ рублей. НДС: ____________________.
4.2. График, условия платежа, документы для оплаты и момент исполнения денежного обязательства: ____________________.
4.3. Дополнительные расходы возмещаются только при предварительном письменном согласовании.
5. ПРИЁМКА И ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНЕНИЯ
5.1. Исполнение подтверждается актом, накладной, УПД, отчётом, реестром либо иным подходящим документом: ____________________.
5.2. Срок проверки результата и направления мотивированных замечаний: ____________. Замечания должны позволять определить недостаток и способ его устранения.
5.3. Юридически значимые сообщения направляются по согласованным адресам с сохранением подтверждения доставки.
6. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. До подписания проверяются ЕГРН, полномочия, обременения, права пользователей и необходимые согласия.
6.2. Передача оформляется актом с показаниями счётчиков, ключами, состоянием и перечнем имущества.
6.3. Дополнительные требования, показатели качества и ограничения: ____________________.
7. ЗАВЕРЕНИЯ И ГАРАНТИИ
7.1. Стороны заверяют о полномочиях, достоверности представленных сведений и наличии необходимых разрешений. Последствия недостоверности определяются статьёй 431.2 ГК РФ.
7.2. Передача имущества или результата не означает отказа от требований по скрытым недостаткам, если иное законно не согласовано.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
8.1. За нарушение обязательств Стороны отвечают по закону и настоящему документу. Неустойка, пределы ответственности и порядок расчёта убытков: ____________________.
8.2. Сторона, ссылающаяся на непреодолимую силу, уведомляет другую Сторону и подтверждает причинную связь с нарушением.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ДАННЫЕ
9.1. Полученная информация используется для исполнения документа. Передача персональных данных допускается при наличии применимого основания и в необходимом объёме.
9.2. Срок и порядок возврата, удаления или хранения носителей: ____________________.
10. ИЗМЕНЕНИЕ, ОТКАЗ И РАСТОРЖЕНИЕ
10.1. Изменения оформляются в той же форме, что и основной документ, если закон или соглашение не устанавливает иное.
10.2. Основания, срок уведомления и расчёты при прекращении: ____________________.
11. СПОРЫ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
11.1. Претензионный порядок и срок ответа применяются, когда они установлены законом или согласованы Сторонами. Подсудность определяется применимыми процессуальными правилами.
11.2. Документ составлен в ______ экземплярах. Перечень приложений: ____________________.
12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ
Сторона 1: ____________________
ИНН/идентификатор: ____________________
Адрес: ____________________
Банковские реквизиты: ____________________
Подпись: __________ /__________/
Сторона 2: ____________________
ИНН/идентификатор: ____________________
Адрес: ____________________
Банковские реквизиты: ____________________
Подпись: __________ /__________/
КОНТРОЛЬНЫЙ ЛИСТ ДЛЯ ФОРМЫ «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
1. Для формы «Договор управления недвижимостью» укажите конкретный документ-основание, его дату, номер и лицо, подтвердившее полномочия.
2. В документе «Договор управления недвижимостью» не смешивайте срок действия, срок исполнения, период уведомления и срок хранения подтверждений.
3. В «Договор управления недвижимостью» устраните неопределённые ссылки на «ответственных»: укажите должность, ФИО или порядок определения лица.
4. Каждую ссылку формы «Договор управления недвижимостью» на акт, перечень, график или техническое задание сопоставьте с подписанным приложением.
5. Факты в «Договор управления недвижимостью» отделяйте от оценок: существенные обстоятельства подтверждайте документом, записью системы или подписью участника.
6. Проведите редакционную сверку «Договор управления недвижимостью»: нумерация, перекрёстные ссылки, определения и приложения должны совпадать.
7. До применения «Договор управления недвижимостью» определите, требуется ли согласие, уведомление, учёт мнения, нотариальная форма или государственная регистрация.
8. Не включайте в «Договор управления недвижимостью» паспортные, медицинские и иные чувствительные сведения, если они не нужны для цели документа.
9. Способ направления «Договор управления недвижимостью» должен подтверждать неизменность содержания, дату отправки и получение надлежащим адресатом.
10. Контрольная дата библиотеки для «Договор управления недвижимостью» — 25 августа 2026 года; последующие изменения права и фактов требуют отдельной проверки.
Редактируемая форма для стандартной ситуации. Перед подписанием адаптируйте её под фактические обстоятельства; проверить готовый документ можно в анализаторе Арбитума.
Заполните без ошибок
Арбитум поможет заполнить реквизиты, проверить обязательные поля и подготовить документ к дальнейшей работе в личном кабинете.
Открыть Арбитум →Частые вопросы
Когда документ приобретает юридическое значение?
Это зависит от вида формы: договор обычно связывает стороны после надлежащего заключения, а приказ или распоряжение — после подписания уполномоченным лицом и выполнения обязательных процедур. Заполните фактические данные, удалите неприменимые варианты и проверьте специальные требования.
Чем заполнение онлайн лучше скачивания?
Конструктор Арбитума подставит реквизиты сторон из ЕГРЮЛ по ИНН, суммы прописью, согласует падежи, соберёт нужные приложения (акты, графики) и сразу отправит документ на подписание ПЭП — без ручной вычитки прочерков.
Форма актуальна на август 2026 года?
Правовая и редакционная проверка библиотеки выполнена 25 августа 2026 года. Форма не заменяет проверку обстоятельств конкретной сделки или кадрового решения; перед подписанием учтите статус сторон, локальные акты и специальные требования.