Предварительный договор купли-продажи квартиры: образец 2026

Недвижимость 5 полей для заполнения

⬇ Скачать шаблон (.doc) — бесплатно Заполнить документ в Арбитум

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи квартиры г. ____________________ «__» ____________ 20__ г. [Продавец], паспорт ____ № ______, далее — «Продавец», и [Покупатель], паспорт ____ № ______, далее — «Покупатель», совместно — «Стороны», заключили настоящий предварительный договор (далее — Предварительный договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ 1.1. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи (далее — Основной договор) квартиры (далее — Квартира): [квартира: адрес, кадастровый номер, площадь, этаж, число комнат, реквизиты записи ЕГРН]. 1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности; Продавец заверяет (ст. 431.2 ГК РФ), что Квартира не продана, не заложена, под арестом и в споре не состоит, свободна от прав третьих лиц; в Квартире отсутствуют сохраняющие право пользования лица (или: ____________). Продавец обладает полной дееспособностью, в отношении него не возбуждено дело о банкротстве; при необходимости будет получено нотариальное согласие супруга на отчуждение (ст. 35 СК РФ). 2. СРОК И ЦЕНА ОСНОВНОГО ДОГОВОРА 2.1. Основной договор Стороны обязуются заключить в срок до «__» ____ 20__ г.. 2.2. Цена Квартиры по Основному договору составляет ____________ рублей и в одностороннем порядке изменению не подлежит. 2.3. При уклонении Стороны от заключения Основного договора другая Сторона вправе требовать его заключения в судебном порядке и возмещения убытков (п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 ГК РФ); обязательства прекращаются, если Основной договор не заключён и предложение о его заключении не направлено до окончания срока (п. 6 ст. 429 ГК РФ). 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Покупатель осмотрел Квартиру и ознакомлен с её состоянием. Продавец до заключения Основного договора обязуется снять с регистрационного учёта зарегистрированных лиц и освободить Квартиру (если иное не согласовано). 4.2. При уклонении Стороны от заключения Основного договора другая Сторона вправе требовать в суде понуждения к его заключению и возмещения убытков (п. 5 ст. 429 ГК РФ); споры разрешаются после претензионного порядка (срок ответа на претензию — 10 (десяти) рабочих дней) в суде по подсудности, установленной законом, по законодательству РФ. Предварительный договор вступает в силу с момента подписания, составлен в двух экземплярах. ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: [Продавец] дата и место рождения: ____________________, паспорт: серия ____ № ______, выдан ____________________ «__» ______ ____ г., код подразделения ______, СНИЛС ____________, ИНН ____________, адрес регистрации: ____________________, тел.: ____________, e-mail: ____________. Подпись: ______________ /______________/ Покупатель: [Покупатель] дата и место рождения: ____________________, паспорт: серия ____ № ______, выдан ____________________ «__» ______ ____ г., код подразделения ______, СНИЛС ____________, ИНН ____________, адрес регистрации: ____________________, тел.: ____________, e-mail: ____________. Подпись: ______________ /______________/