Соглашение о задатке: образец 2026
Соглашение о задатке (ст. 380, 381 ГК РФ): задаток засчитывается в цену; при срыве по вине покупателя остаётся у продавца, по вине продавца — возвращается в двойном размере.
АСистема «Арбитум» · юридическая аналитика под контролем арбитражного юриста · форма актуальна на 23 июля 2026
Недвижимость
4 полей для заполнения
Полный текст шаблона
СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ
г. ____________________ «__» ____________ 20__ г.
[Покупатель], паспорт ____ № ______, далее — «Покупатель», и [Продавец], паспорт ____ № ______, далее — «Продавец», совместно — «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи объекта недвижимости: [объект: адрес, кадастровый номер, площадь] (далее — Объект) по цене ____________ рублей в срок до «__» ____ 20__ г..
2. В доказательство заключения и в обеспечение исполнения обязательства Покупатель передаёт Продавцу задаток в размере ____________ рублей (ст. 380 ГК РФ); сумма задатка засчитывается в счёт цены Объекта.
3. Если за неисполнение обязательства ответственен Покупатель, задаток остаётся у Продавца. Если ответственен Продавец, он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ).
4. Сверх возврата (уплаты) задатка виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки с зачётом суммы задатка, если иное не предусмотрено соглашением.
5. При прекращении обязательства до начала исполнения по соглашению Сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ) задаток возвращается.
6. Соглашение вступает в силу с момента подписания и передачи задатка; составлено в двух экземплярах. Споры разрешаются в суде по подсудности, установленной законом; к отношениям Сторон применяется законодательство Российской Федерации.
ПОДПИСИ СТОРОН
Покупатель: [Покупатель]
дата и место рождения: ____________________, паспорт: серия ____ № ______, выдан ____________________ «__» ______ ____ г., код подразделения ______, СНИЛС ____________, ИНН ____________, адрес регистрации: ____________________, тел.: ____________, e-mail: ____________.
Подпись: ______________ /______________/
Продавец: [Продавец]
дата и место рождения: ____________________, паспорт: серия ____ № ______, выдан ____________________ «__» ______ ____ г., код подразделения ______, СНИЛС ____________, ИНН ____________, адрес регистрации: ____________________, тел.: ____________, e-mail: ____________.
Подпись: ______________ /______________/
Типовая форма для стандартной ситуации. Перед подписанием адаптируйте под вашу сделку; проверить готовый документ можно в анализаторе Арбитума.
Заполните без ошибок
Конструктор подставит реквизиты по ИНН, суммы прописью и нужные приложения, а затем отправит договор на подписание электронной подписью — контрагенту достаточно кода из письма.
Заполнить в конструкторе →Частые вопросы
Этот шаблон имеет юридическую силу?
Да: подписанный сторонами договор по типовой форме — полноценная сделка. Шаблон содержит все существенные условия для данного вида договора; поля с прочерками заполните своими данными и удалите неприменимые варианты.
Чем заполнение онлайн лучше скачивания?
Конструктор Арбитума подставит реквизиты сторон из ЕГРЮЛ по ИНН, суммы прописью, согласует падежи, соберёт нужные приложения (акты, графики) и сразу отправит документ на подписание ПЭП — без ручной вычитки прочерков.
Форма точно актуальна?
Шаблоны поддерживаются практикующим юристом в соответствии с действующей редакцией ГК РФ и профильных законов; дата актуальности указана над текстом.
Шаблоны рядом