Статья 6 Закона № 214-ФЗ простыми словами: срок передачи квартиры и неустойка дольщику
Застройщик обязан передать объект не позднее договорного срока, единого для всех дольщиков дома. Просрочка — неустойка 1/300 ставки рефинансирования от цены за день, гражданину — в двойном размере (1/150). Изменение срока — только допсоглашением по доброй воле дольщика.
Пример из практики
ДДУ на 6 млн ₽, просрочка 100 дней при ставке 14,25%: 6 000 000 × 14,25% ÷ 150 × 100 = 570 000 ₽ — плюс моральный вред и штраф, если платить отказались добровольно (с учётом действующих мораториев).
Частые ошибки
Подписывают «перенос срока» за туманные бонусы; не проверяют моратории при расчёте; пропускают трёхлетнюю давность по старым просрочкам.
Примените норму к своей ситуации
Инструменты Арбитума считают, составляют и проверяют документы по этой статье автоматически.
Калькулятор с мораториями →Инструменты по теме
Другие статьи простыми словами
Это авторский пересказ смысла нормы для неюристов, а не официальный текст. Точную редакцию смотрите в первоисточнике.