Договор аренды нежилого помещения — составить онлайн
Составьте договор аренды нежилого помещения онлайн: арендная плата, срок, депозит, ремонт, коммунальные платежи. Защита арендодателя и арендатора. Word или PDF.
Составить договор за 5 минут →Что входит в договор аренды нежилого помещения
Готовый шаблон в Арбитуме уже содержит все необходимые условия — вам остаётся заполнить данные:
- Характеристики помещения: адрес, площадь, назначение
- Размер арендной платы и порядок её изменения
- Срок аренды и условия продления
- Обеспечительный платёж (депозит)
- Распределение коммунальных платежей и расходов на ремонт
- Ответственность сторон и условия расторжения
Как составить договор в Арбитуме
- Откройте конструктор и выберите нужный тип договора
- Сфотографируйте паспорт и документы — данные распознаются и подставятся автоматически
- Проверьте условия — типовые формулировки уже проставлены
- Скачайте готовый договор в Word (для правок) или PDF (для печати и подписи)
Частые вопросы
Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения?
Договор аренды на срок один год и более подлежит государственной регистрации. Договор на срок менее года (например, 11 месяцев) регистрировать не нужно — поэтому такой срок очень распространён.
Что такое обеспечительный платёж?
Это сумма (часто равная одному-двум месяцам аренды), которая обеспечивает обязательства арендатора: покрывает ущерб или долг по оплате, либо возвращается при надлежащем исполнении (ст. 381.1 ГК РФ).
Кто оплачивает ремонт помещения?
По общему правилу текущий ремонт — на арендаторе, капитальный — на арендодателе, но стороны вправе договориться иначе. Условие лучше прямо прописать в договоре.