Статья 614 ГК РФ простыми словами: арендная плата и её изменение
Размер платы может меняться по соглашению сторон в сроки из договора, но не чаще одного раза в год. Одностороннее повышение — только если это право прямо записано, с договорной периодичностью и порядком. Существенное ухудшение условий пользования не по вине арендатора даёт право требовать уменьшения платы.
Пример из практики
Договор разрешает индексацию раз в год не более чем на ИПЦ. Письмо «с завтрашнего дня плюс 30%» силы не имеет — платите по договору и отвечайте письменно со ссылкой на пункт о цене.
Частые ошибки
Механизм индексации не прописан вовсе (тогда любое повышение — только по соглашению); «плавающие» формулировки без предельного размера; оплата повышенной суммы без возражений как молчаливое согласие.
Примените норму к своей ситуации
Инструменты Арбитума считают, составляют и проверяют документы по этой статье автоматически.
Повышение платы: разбор →Инструменты по теме
Другие статьи простыми словами
Это авторский пересказ смысла нормы для неюристов, а не официальный текст. Точную редакцию смотрите в первоисточнике.