Как получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Имущественный вычет — возврат 13% НДФЛ: до 260 000 ₽ с расходов на покупку (лимит базы 2 млн ₽) плюс до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке (лимит 3 млн ₽, даётся по одному объекту). Право возникает с года регистрации собственности (по ДДУ — с подписания акта приёма-передачи, обращаться — после регистрации права). Лимит на покупку с 2014 года многоразовый: не выбрали 2 млн с одной квартиры — остаток переносится на следующую; процентный — только на один объект. Три способа получить: декларация 3-НДФЛ через личный кабинет ФНС (проверка до 3 месяцев + месяц на выплату), упрощённый порядок — предзаполненное заявление появляется в кабинете само по данным банков (для сделок с 2020 года), либо через работодателя в текущем году (уведомление из ФНС — и НДФЛ перестают удерживать). Вернуть можно налог за три предыдущих года; супруги распределяют вычет заявлением независимо от того, на кого оформлено жильё.