Логотип АрбитумАрбитум Открыть Арбитум →

Договор финансовой аренды (лизинга): образец 2026

Бесплатный образец договора финансовой аренды для сделки между организациями. Скачайте договор и отдельный файл с тремя приложениями: спецификацией, графиком платежей и актом передачи. Ниже — пример заполнения и пояснения к условиям сделки.

Аренда и наём Редактируемый файл Word
⬇ Скачать шаблон (.doc) — бесплатно Как составить договор онлайн

Договор и приложения

Что скачать для подготовки сделки

DOC · основной текст

Договор лизинга

Предмет, платежи, передача, выкуп и реквизиты сторон. Заполните условия вашей сделки.

Скачать договор ↓
DOCX · три приложения

Спецификация, график и акт

Редактируемые формы для описания имущества, согласования платежей и фиксации передачи.

Скачать приложения ↓

Приложения скачиваются отдельно. Присвойте им номера и укажите ссылки в договоре. Они не заменяют основной договор и условия конкретной сделки.

Как заполнить договор лизинга

  1. Определите участников и продавца. Проверьте реквизиты организаций и полномочия подписантов. Этот бланк предполагает, что имущество и продавца выбирает лизингополучатель.
  2. Подготовьте спецификацию. Укажите наименование, модель, количество, комплектацию и идентификаторы имущества. Для автомобиля это может быть VIN, для оборудования — заводской номер. Согласуйте спецификацию как приложение.
  3. Составьте график платежей. Заполните суммы и даты, аванс, его зачёт и порядок НДС. Отдельно определите включение выкупной цены. Пустая форма графика есть в отдельном файле приложений .docx. Заполните её по условиям сделки и сверьте итог с договором.
  4. Согласуйте передачу и расходы. Укажите сроки, место, комплект документов, акт передачи, страхование, обслуживание и момент перехода рисков.
  5. Выберите условия завершения сделки. Определите выкуп или возврат, цену и момент перехода собственности, порядок прекращения и окончательных расчётов.
Проверьте перед подписанием: все прочерки, спецификацию, график и реквизиты приложений. Ставка неустойки 0,1% и срок ответа на претензию 10 рабочих дней указаны как условия образца и требуют согласования. Для государственного или муниципального учреждения, сделки с гражданином и специальных объектов форму нужно переработать.

Нужна обычная аренда без приобретения имущества для лизинга? Посмотрите образец договора аренды.

Учебный пример

Как заполнить спецификацию и график

Ниже — вымышленные условия для проверки заполнения. Это не предложение лизинговой компании и не полностью заполненный договор.

Имущество в спецификации

Наименование: токарный станок.
Модель: М-100.
Заводской номер: УЧЕБНЫЙ-001.
Количество: 1 штука.
Комплектация: станок, пульт, паспорт и инструкция.

В реальном документе используйте сведения продавца и паспорта оборудования. Для автомобиля укажите VIN и данные транспортного средства. Заполните цену, продавца, место и срок передачи.

Расчёт общей суммы

Стороны условно согласовали 300 000 ₽ лизинговых платежей: аванс 60 000 ₽ и ещё шесть платежей по 40 000 ₽.

Аванс входит в эти 300 000 ₽ — повторно прибавлять его к итогу нельзя. Если стороны согласовали отдельный выкуп за 10 000 ₽, не входящий в лизинговые платежи, сумма перечислений по этому примеру составит 310 000 ₽.

Пример графика без двойного учёта аванса
ПлатёжСрок по примеруСумма
Аванс20 ноября 202660 000 ₽
Платежи 1–620-го числа каждого месяца с декабря 2026 по май 20276 × 40 000 ₽
Итого лизинговых платежейАванс включён300 000 ₽
Отдельная выкупная ценаВ срок, согласованный сторонами для выкупа10 000 ₽
Всего с отдельным выкупомПри согласованных выше условиях310 000 ₽

Числа показывают только арифметику платежей. В рабочем графике распишите каждую дату отдельной строкой; укажите применимые ставку и сумму НДС либо основание его отсутствия. Если НДС не начисляется, согласуйте также замену фразы «в том числе НДС» в пункте 2.1 основного договора. Не переносите суммы из примера в свою сделку. Если выкуп уже включён в общую сумму, второй раз добавлять его не нужно.

Как заполнить акт передачи

Перенесите описание имущества из спецификации, укажите фактические дату и место передачи, состояние, комплектность и переданные документы. Замечания запишите прямо в акте: не оставляйте утверждение об отсутствии недостатков, если они обнаружены. Условия о рисках и начале платежей сверьте с договором.

Скачать пустые формы приложений (.docx) ↓

Полный текст шаблона

ДОГОВОР финансовой аренды (лизинга) № ____ г. ____________________ «__» ____________ 20__ г. [Лизингодатель], ОГРН ____________, ИНН ____________, именуемое в дальнейшем «Лизингодатель», в лице ____________________, действующего на основании Устава, и [Лизингополучатель], ОГРН ____________, ИНН ____________, именуемое в дальнейшем «Лизингополучатель», в лице ____________________, действующего на основании Устава, совместно — «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество (далее — Предмет лизинга) у определённого Лизингополучателем продавца и предоставить его Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ; ст. 2, 3 ФЗ № 164-ФЗ): [предмет лизинга: наименование, характеристики; продавец (поставщик)]. 1.2. Выбор Предмета лизинга и продавца осуществлён Лизингополучателем; Лизингодатель не отвечает за этот выбор (ст. 665 ГК РФ). 1.3. Предмет лизинга является собственностью Лизингодателя до перехода права собственности к Лизингополучателю на согласованных условиях. Бухгалтерский и налоговый учёт Стороны ведут по применимому законодательству и стандартам. 2. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ 2.1. Общая сумма лизинговых платежей: ____________ рублей (в том числе НДС); порядок и график уплаты согласованы Сторонами (Приложение). Платёж считается внесённым с момента поступления на счёт Лизингодателя. 2.2. За нарушение сроков внесения лизинговых платежей Лизингополучатель уплачивает неустойку 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. 3. ПЕРЕДАЧА. РИСКИ. СОДЕРЖАНИЕ 3.1. Предмет лизинга передаётся Лизингополучателю по акту. Риск случайной гибели и повреждения переходит к Лизингополучателю с момента передачи (ст. 669 ГК РФ), если иное не предусмотрено договором. 3.2. Лизингополучатель за свой счёт осуществляет техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, страхование Предмета лизинга, если иное не согласовано Сторонами. 3.3. Лизингополучатель вправе предъявлять требования по качеству и комплектности непосредственно продавцу (ст. 670 ГК РФ). 4. ВЫКУП. СРОК. РАСТОРЖЕНИЕ 4.1. Срок лизинга: ____________. Условие о выкупе Предмета лизинга согласовано Сторонами: ____________________ (с выкупом / без выкупа). 4.2. Лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора и возврата Предмета лизинга в разумный срок в случаях и порядке, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором (ст. 13 ФЗ № 164-ФЗ). Возврат имущества и взыскание задолженности осуществляются с соблюдением установленного законом порядка. При досрочном расторжении договора выкупного лизинга взаимные предоставления Сторон соотносятся и определяется завершающая обязанность одной из Сторон (сальдо встречных обязательств). 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Стороны освобождаются от ответственности при обстоятельствах непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 ГК РФ). Споры разрешаются после претензионного порядка (срок ответа — 10 (десяти) рабочих дней) в Арбитражном суде по месту нахождения ответчика; применяется законодательство РФ. 5.2. Договор составлен в двух экземплярах равной юридической силы. 6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Лизингодатель: [Лизингодатель] ОГРН ____________, ИНН ____________, КПП ____________, адрес: ____________________, р/с ____________ в ____________, к/с ____________, БИК ____________, тел.: ____________, e-mail: ____________. Подпись: ______________ /______________/ М.П. Лизингополучатель: [Лизингополучатель] ОГРН ____________, ИНН ____________, КПП ____________, адрес: ____________________, р/с ____________ в ____________, к/с ____________, БИК ____________, тел.: ____________, e-mail: ____________. Подпись: ______________ /______________/ М.П.

Редактируемая форма для стандартной ситуации. Перед подписанием адаптируйте её под фактические обстоятельства; проверить готовый документ можно в анализаторе Арбитума.

Подготовьте договор к проверке

Заполните данные сторон и условия сделки, затем проверьте текст и приложения перед подписанием.

Открыть описание конструктора →

Вопросы о договоре лизинга

Чем лизинг отличается от обычной аренды?

При лизинге имущество приобретают у продавца для передачи лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. В этом образце имущество и продавца выбирает лизингополучатель. Если выбор делает лизингодатель, измените условия о выборе и ответственности.

Какие сведения о предмете лизинга нужно указать?

Опишите имущество так, чтобы его можно было однозначно определить: наименование, модель, комплектацию и доступные заводские номера или VIN. Оформите согласованную спецификацию. Статья 15 Закона № 164-ФЗ связывает отсутствие определяющих предмет данных с незаключённостью договора.

Как согласовать платежи и выкупную цену?

Заполните общую сумму и график с датами и суммами платежей. Согласуйте аванс и его зачёт, применимый порядок НДС. Если предусмотрен выкуп, укажите его цену и включение в общую сумму. На странице отдельно доступен файл приложений .docx с пустой формой графика; суммы и сроки в нём нужно заполнить по вашей сделке.

Обязательно ли имущество переходит в собственность после последнего платежа?

Нет. Условия перехода собственности нужно согласовать: наличие выкупа, цену, момент перехода и необходимые действия сторон. Само название «лизинг» или уплата очередного платежа эти условия не заменяет. Статья 19 Закона № 164-ФЗ допускает выкуп по соглашению сторон.

Можно ли использовать образец без изменений?

Это заготовка для сделки между организациями, а не готовый договор для любой ситуации. Заполните все прочерки, подготовьте спецификацию и график, согласуйте передачу, страхование, выкуп и прекращение договора. Неустойка 0,1% в пункте 2.2 — условие образца для согласования, а не универсальная ставка по закону.

Что бесплатно и как продолжить работу в Арбитуме?

Бесплатно доступны текст договора, файл .doc и отдельные приложения .docx: спецификация, график платежей и акт передачи. Их можно редактировать в Word или совместимом редакторе. Для работы в сервисе откройте описание конструктора: доступ зависит от выбранной функции и тарифа. Перед подписанием согласуйте текст договора и все приложения.

Правовая основа

Шаблоны рядом