Договор аренды медицинского кабинета: образец 2026
Договор аренды нежилого помещения (кабинета) под медицинскую деятельность (ст. 606, 650, 651 ГК РФ): назначение, соответствие санитарным требованиям, лицензирование арендатора.
АСистема «Арбитум» · юридическая аналитика под контролем арбитражного юриста · форма актуальна на 23 июля 2026
Медицинские услуги
3 полей для заполнения
Полный текст шаблона
ДОГОВОР
аренды нежилого помещения (медицинского кабинета)
г. ____________________ «__» ____________ 20__ г.
[Арендодатель], паспорт серия ____ № ______, выдан ____________________, зарегистрированный(ая) по адресу: ____________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», и [Арендатор], ОГРН ____________, ИНН ____________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________, действующего на основании Устава, совместно — «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передаёт Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение: [помещение: адрес, площадь, кадастровый номер] (далее — Помещение) для использования под медицинскую деятельность.
1.2. Помещение пригодно для размещения медицинского кабинета и соответствует (приводится в соответствие) санитарно-эпидемиологическим требованиям (СанПиН). Арендатор самостоятельно обеспечивает получение санитарно-эпидемиологического заключения и лицензии на медицинскую деятельность по адресу Помещения; Арендодатель предоставляет Арендатору документы и письменное согласие, необходимые для лицензирования по адресу Помещения (в том числе копии правоустанавливающих документов на Помещение).
1.3. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности; не обременено правами третьих лиц, препятствующими аренде.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. СРОК
2.1. Арендная плата составляет ____________ рублей в месяц и уплачивается не позднее ____ числа. Коммунальные платежи: ____________ (включены/оплачиваются отдельно).
2.2. Срок аренды: 11 месяцев. Если срок составляет год и более, Договор подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
2.3. Помещение передаётся и возвращается по акту приёма-передачи.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
3.1. Арендатор использует Помещение по назначению, поддерживает его состояние, соблюдает санитарные нормы и правила пожарной безопасности; не производит перепланировок без согласия Арендодателя.
3.2. Стороны несут ответственность по законодательству РФ. При обстоятельствах непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 ГК РФ) Стороны освобождаются от ответственности на срок их действия; споры разрешаются после претензионного порядка (срок ответа на претензию — 10 (десяти) рабочих дней) в суде по подсудности, установленной законом. Договор составлен в двух экземплярах равной юридической силы.
4. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: [Арендодатель]
дата и место рождения: ____________________, паспорт: серия ____ № ______, выдан ____________________ «__» ______ ____ г., код подразделения ______, СНИЛС ____________, ИНН ____________, адрес регистрации: ____________________, тел.: ____________, e-mail: ____________.
Подпись: ______________ /______________/
Арендатор: [Арендатор]
ОГРН ____________, ИНН ____________, КПП ____________, адрес: ____________________, р/с ____________ в ____________, к/с ____________, БИК ____________, тел.: ____________, e-mail: ____________.
Подпись: ______________ /______________/ М.П.
Типовая форма для стандартной ситуации. Перед подписанием адаптируйте под вашу сделку; проверить готовый документ можно в анализаторе Арбитума.
Заполните без ошибок
Конструктор подставит реквизиты по ИНН, суммы прописью и нужные приложения, а затем отправит договор на подписание электронной подписью — контрагенту достаточно кода из письма.
Заполнить в конструкторе →Частые вопросы
Этот шаблон имеет юридическую силу?
Да: подписанный сторонами договор по типовой форме — полноценная сделка. Шаблон содержит все существенные условия для данного вида договора; поля с прочерками заполните своими данными и удалите неприменимые варианты.
Чем заполнение онлайн лучше скачивания?
Конструктор Арбитума подставит реквизиты сторон из ЕГРЮЛ по ИНН, суммы прописью, согласует падежи, соберёт нужные приложения (акты, графики) и сразу отправит документ на подписание ПЭП — без ручной вычитки прочерков.
Форма точно актуальна?
Шаблоны поддерживаются практикующим юристом в соответствии с действующей редакцией ГК РФ и профильных законов; дата актуальности указана над текстом.
Шаблоны рядом